Perbaikan dan perubahan pinjaman pribadi adalah jenis pinjaman keuangan jangka cepat yang digunakan untuk membiayai investasi dan renovasi rumah apa pun, biasanya untuk mempromosikannya untuk pendapatan apa pun. pemberi pinjaman uang pribadi Mereka kadang-kadang disebut sebagai “opsi pinjaman rehabilitasi” atau “memperbaiki dan menjentikkan pinjaman rumah.”
Saat memikirkan opsi pinjaman yang benar dan membalik, beberapa hal yang perlu diingat adalah cara mudah untuk membiayai tugas real estat Anda berikutnya. Pertama, ini adalah pinjaman frase pendek yang dapat Anda gunakan untuk membeli dan merombak properti dan kemudian memasarkannya untuk mendapatkan penghasilan.
Ada beberapa hal yang perlu diingat ketika mempertimbangkan pinjaman fix dan flip. Awal, Anda harus memiliki uang muka. Jumlah yang harus Anda miliki ditentukan oleh pemberi pinjaman, tetapi biasanya 20-30% dari biaya pembelian.
Kedua, Anda harus memiliki rencana bisnis strategis yang solid. Ini dapat mencakup penggunaan kutipan renovasi yang realistis serta kebijakan pemasaran untuk rumah. Akhirnya, Anda perlu bersiap untuk tingkat bunga yang lebih besar. Mengatur dan membalik pinjaman keuangan dianggap berisiko lebih tinggi daripada pinjaman rumah standar.
Jika Anda berpikir untuk memulai usaha perbaikan dan film Anda, pembiayaan bisa menjadi cara termudah untuk membiayainya. Pastikan untuk mengingat beberapa hal, seperti memiliki uang muka dan membuat rencana bisnis yang solid. Dengan sejumlah persiapan, Anda dapat menguangkan untuk mengubah rumah!
Manfaat:
Beberapa manfaat penting yang terkait dengan memperbaiki dan membalik pinjaman keuangan menarik bagi pembeli. Yang pertama adalah bahwa mereka adalah cara cepat untuk mendapatkan uang untuk usaha Anda. Anda biasanya dapat menerima uang tunai yang Anda inginkan hanya dalam 14 hari, yang bisa jauh lebih cepat daripada opsi pinjaman konvensional. Kedua, mereka membiarkan Anda menggunakan jumlah uang yang jauh lebih signifikan.
Uang itu didasarkan pada nilai hak setelah perbaikan (ARV) properti, bukan nilai pembelian. Ini berarti Anda dapat memperoleh sekitar 70% dari ARV, memberi Anda banyak uang tambahan untuk digunakan. Akhirnya, menyelesaikan, dan mengubah pinjaman keuangan biasanya memiliki jangka waktu lebih cepat daripada pinjaman keuangan konvensional. Ini berarti Anda harus membayar kembali pembiayaan dalam waktu yang lebih singkat, yang dapat bermanfaat ketika Anda mencoba untuk membolak-balik properti dengan cepat.
